今日是2018年11月16日|岳阳县 

 

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开荒地的权属归谁?能确权吗?四荒地能拿农业补贴吗?
来源:本站 时间:2018-04-16 10:07

在农村,由于各种原因,很多土地都被闲置无人看管,而有的农民为了增加收入,将自家周边的荒山荒地、荒丘等开发出来搞种养殖,但对于开荒地,其确权、归属等问题成为了农民们最关心的问题,那开荒地的权属归谁?能确权吗?四荒地能拿农业补贴吗?

荒山荒沟荒丘荒滩等开荒地的权属属于谁的?

农村四荒地是指属于农村集体经济组织所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩。其流转方式包括招标、拍卖和公开协商。

因此,四荒地基本上是属于村集体,即使是闲置,也不会因为有人开荒耕种,就属于谁了,但是在此过程中,开荒者付出了资金和劳动,在没有其他利益纠纷的情况下,是可以自己耕种的,但国土部门也提到,四荒地是不会进行土地确权和颁证。

开荒地可以确权吗?

一般情况下,农民私自开垦的四荒地属于农村集体土地,如果给与确权到个人或者户,容易激化其他村民矛盾引起纠纷,存在纠纷的土地暂缓确权,而且农村很多四荒地目前没有确定具体用途,所以不能进行确权;虽然不能确权,但是仍由开垦农户耕作,只是不发放承包经营权证。

而开荒地能不能确权,还是要看开荒地的性质,要根据具体问题具体分析。

1、农民擅自开荒的土地

根据《土地管理法》第八条规定:农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

由此,可以看出农村的荒地所有权是属于农村集体组织。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。农民擅自开荒的土地将不予以确权登记,但原则上交于当事人耕作。

2、经相关部门批准 允许农民开荒的土地

《土地管理法》第四十条规定:开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。

由此,可以看出经过县级以上人民政府依法批准的开荒地,可以获得长期使用。如果拿到了相关的土地承包经营合同,可以进行土地确权登记。

开荒地的四荒地能否拿到农业补贴?

开荒地既然不会给个人或经营主体进行土地确权登记,自然也就拿不到补贴了,国土部门(现自然资源部门)是有耕地面积在册的,开荒地自然也就不在册,所以没办法和相关法律支持能拿到农业补贴。

土地确权后,哪些土地将会收费呢?

1、荒芜耕地两年以上

在最新修订的《土地管理法》中规定:土地荒芜两年以上将收取一定费用,荒芜三年以上将会收回。

农友们需要注意,千万不能让土地闲置荒芜。

2、超占的宅基地

当前,许多地方都出现了宅基地面积超标以及一户多宅等现象,这导致了大量的宅基地资源被闲置。

针对此问题,国家在土地改革中也明确规定在土地确权中,对宅基地面积超标的将会收取一定的费用!